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　　4月12日，央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》推出民宿特別欄目《城市民宿：想說(shuō)愛你不容易》，通過深入北京、上海、成都、日本等民宿熱點(diǎn)城市展開調(diào)查，并對(duì)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的民宿短租預(yù)定平臺(tái)途家網(wǎng)及數(shù)十位民宿主、消費(fèi)者進(jìn)行采訪，深度解析了這個(gè)位于風(fēng)口浪尖卻又炙手可熱的共享經(jīng)濟(jì)下的城市民宿短租行業(yè)。

　　共享經(jīng)濟(jì)大行其道 城市民宿遍地開花

　　2016年、2017年是城市民宿市場(chǎng)重要的兩年。

　　伴隨“共享經(jīng)濟(jì)”大行其道，被歸屬于共享經(jīng)濟(jì)的城市民宿短租行業(yè)，也處于“風(fēng)口”之上。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年是民宿行業(yè)有史以來(lái)獲得融資次數(shù)最多的一年，資本向民宿短租行業(yè)看好，預(yù)計(jì)在2020年，民宿行業(yè)有望達(dá)到400億元。

　　途家網(wǎng)首席運(yùn)營(yíng)官楊昌樂在接受央視采訪中介紹，目前整個(gè)民宿行業(yè)每年都保持60%-70%以上增長(zhǎng)。途家網(wǎng)從2016年先后并購(gòu)螞蟻短租、攜程旅行網(wǎng)、去哪兒網(wǎng)旗下的公寓民宿業(yè)務(wù)后，2017年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了交易量增長(zhǎng)5倍、房源2點(diǎn)幾倍增長(zhǎng)的亮眼業(yè)績(jī)。

　　據(jù)埃森哲的2017-2018財(cái)年全球旅行偏好調(diào)研，對(duì)于休閑度假的住宿選擇，受訪者“希望與朋友家人

　　住一起”和住進(jìn)“帶早餐的家庭旅館”的意愿十分強(qiáng)烈。如今，短租民宿已不再單單是解決住宿的場(chǎng)所，而開始從生活方式、當(dāng)?shù)匚幕�、美學(xué)等維度逐漸被社會(huì)大眾接受，城市民宿開始遍地開花，也為數(shù)百萬(wàn)的人提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　以途家商戶才秀為例：她手底下有4套按照自己喜歡的風(fēng)格精心布置的公寓，每天每間按照300多元的客單價(jià)，每月入住率達(dá)到70%，4間房每年的純收入就可以達(dá)到十幾萬(wàn)。

　　借他山之石攻玉 呼吁民宿立法解決痛點(diǎn)

　　對(duì)于多數(shù)民宿從業(yè)者來(lái)說(shuō)，開一間有特色的民宿遠(yuǎn)沒有表面上那么風(fēng)光。

　　在受訪的途家商戶中，大家都提到了一個(gè)共有的痛點(diǎn)，就是民宿合法性問題。經(jīng)營(yíng)民宿無(wú)法按照普通住宅進(jìn)行管理，但是民宿又不同于傳統(tǒng)旅館業(yè)這樣的特種行業(yè)，現(xiàn)行的法規(guī)也沒有對(duì)民宿有一個(gè)清晰界定，所以也就沒有一個(gè)可以經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)。

　　正因如此，各地頻頻爆出執(zhí)法部門對(duì)城市民宿從業(yè)者以非法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行處罰，甚至拘留的事件，城市民宿經(jīng)營(yíng)者也深知行業(yè)處在灰色地帶，因此在經(jīng)營(yíng)過程中即使自身利益受到了侵害，為了減少不必要的麻煩，往往忍氣吞聲，息事寧人。而希望行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制度法規(guī)盡早出臺(tái)，讓城市民宿走向陽(yáng)光，也成為了眾多國(guó)內(nèi)從業(yè)者的呼聲。

　　但回顧至今，針對(duì)民宿行業(yè)消防安全、治安隱患及擾民問題，也是困擾各個(gè)國(guó)家政策制定者、民宿運(yùn)營(yíng)者一個(gè)比較頭疼的問題。2017年10月，日本政府最終決定監(jiān)管民宿的“住宅宿泊事業(yè)法”將在2018年6月15日正式實(shí)施，這意味著在灰色地帶發(fā)展了30多年的日本民宿業(yè)終于走向了陽(yáng)光，也為全球民宿行業(yè)提供了立法范本。

　　用技術(shù)解決民宿痛點(diǎn) 助推民宿標(biāo)準(zhǔn)化

　　用戶(房客)怎樣才能放心的選民宿住民宿?商戶(房東)怎樣才能放心的出租民宿?陌生人信任機(jī)制如何建立?這是當(dāng)前制約民宿高速發(fā)展的桎梏，也是買方與賣方市場(chǎng)都頭痛的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　作為中國(guó)領(lǐng)先的民宿短租預(yù)定平臺(tái)，途家正通過自己的努力給出答案。據(jù)途家網(wǎng)首席運(yùn)營(yíng)官楊昌樂介紹，目前途家正在用產(chǎn)品和技術(shù)升級(jí)，有效打破束縛民宿行業(yè)發(fā)展的安全與信任問題

　　在信用方面，途家基于技術(shù)首創(chuàng)了三套信用體系，搭配智能安防體系，讓民宿安全得以保證。安全方面，途家在業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的與公安系統(tǒng)打通，很大程度上消除了安全隱患，其次通過實(shí)現(xiàn)身份認(rèn)證和人臉識(shí)別，確保安全入住，讓民宿的運(yùn)營(yíng)進(jìn)一步合法化。

　　目前，雖然城市民宿這一市場(chǎng)仍處于監(jiān)管的灰色地帶，本身也存在著法律規(guī)范和行業(yè)監(jiān)管缺失、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量無(wú)法保障等問題，但可以肯定，城市民宿的紅火順應(yīng)了共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱潮，也順應(yīng)了人們個(gè)性化的旅游需求。

　　央視呼吁稱：城市民宿期待走出灰色，我們希望，規(guī)范城市民宿經(jīng)營(yíng)的新法規(guī)能早日面世，讓這個(gè)行業(yè)走出灰色，走向光明。